Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Недвижимость, стройка, архитектураarrow Строительная экспертиза и надзорarrow

Строительно-техническая экспертиза в деревянном домостроении

Продолжим развитие темы деревянного домостроения. В 2012 году к экспертам обратился гражданин. По заказу последнего в Кировской области возводился объект из клееного бруса. Строительство шло к логическому завершению, объект был практически доведен под крышу. Заказчик контролировал процесс строительства с самого начала, и до поры до времени все шло нормально.

В какой-то момент некоторые моменты строительного процесса начали вызывать у него определенные сомнения. В частности, на некоторых участках наружных поверхностей стен были выявлены сучки, в которых начали образовываться трещины.

Подрядчик решил исправить этот нюанс заделыванием трещин клеевой массой, причем зеленоватого цвета. По этой причине стены стали выглядеть очень некрасиво. Кроме того, имели место и другие дефекты, заметные даже невооруженным глазом.

Результаты экспертизы были ошеломляющими. Дефекты, которые обнаружил сам заказчик, оказались незначительными. А вот в процессе экспертизы были выявлены более серьезные нарушения строительных технологий, которые привели к заключению: объект рекомендовалось полностью разобрать. Чтобы понять, почему было принято подобное решение, разберем каждый этап строительства.

Подрядчик взял на себя обязательство произвести клееный брус и из него возвести объект. К срубам предъявляются определенные требования. К примеру, должна быть обеспечена жесткость материала, пространственная неизменяемость материала, соблюдение устройства узлов и так далее.

Все это должно быть отражено в технической документации. Поэтому в начале экспертизы проводилась детальная проверка имеющейся документации. Результат – полностью не отражены объемы и содержание работ. Также подрядчиком не были предоставлены сертификаты соответствия на использование при строительстве клееного бруса и клея для изготовления данного строительного материала, санитарно-эпидемиологическое заключение на использование клея, техническое условие предприятия, изготовившего клееный брус.

На следующем этапе экспертиза определила нарушения, допущенные в процессе сборки сруба. Жесткость и прочность стен сруба по технологии должны обеспечиваться использованием металлических шпилек и стандартных деревянных нагелей, которые устанавливаются по определенной схеме. Согласно правилам стеновые брусья должны крепиться деревянными нагелями (диаметр 25 мм, длина 400 мм), расположенными через 1,5-2 м в шахматном порядке.

Сопряжение брусьев в стыках по длине и углах стен с косяками коробок должно обеспечиваться при помощи деревянных шпонок. Для предотвращения горизонтального смещения брусьев, они должны быть жестко зафиксированы друг с другом. В представленном проекте подрядчика данная схема была заложена, однако на деле работы ей не соответствовали. Поэтому и на данном участке технология строительства не соблюдалась.

По окончании строительной экспертизы эксперты предоставили заказчику следующие рекомендации:

«Для продолжения процесса строительства жилого дома из клееного бруса требуется выполнить большой объем строительных работ, требующих больших материальных расходов, сопоставимых с расходами на возведение нового сруба жилого дома из клееного бруса.

При этом необходимо выполнить следующий объем работ:

- демонтаж брусчатых стен сруба второго этажа;
- демонтаж деревянных балок над первым этажом;
- демонтаж брусчатых стен сруба первого этажа;
- демонтаж деревянных балок над цокольным перекрытием.

Кроме того, необходимо получить проектные решения и заново произвести сборку сруба жилого дома с учетом указаний, отраженных в представленном заключении. Поэтому не рекомендуется не приобретать клееный брус у подрядчиков, у которых нет технического условия, сертификатов соответствия на брус и на клей, санитарно-эпидемиологического заключения на использование клея.

Адрес источника:
http://kirov-expert.ru
Добавлена: 25-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1518

Оцените статью!

1 2 3 4 5

По всем вопросам работы сайта пишите на businessrus@bk.ru